オーベル浦和レジデンス

  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 14階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
8,480万円
116.3万円/㎡
相場
9,342万円
128.2万円/㎡
5,715
8,133
10,551
12,969
AI査定結果
推定相場価格
9,342万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,133万円〜10,551万円
111.6万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月16日
オーベル浦和レジデンス
8,480万円（116.3万円/㎡）/ 11階 / 72.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/158,480万円116.3万円11階 72.89㎡ 3LDK東
2026/02/058,980万円119.1万円9階 75.43㎡ 3LDK南
2026/02/0110,480万円130.2万円14階 80.5㎡ 3LDK東
2025/12/218,780万円120.5万円11階 72.89㎡ 3LDK東
2025/12/038,480万円116.3万円9階 72.89㎡ 3LDK東
2025/10/177,380万円101.2万円2階 72.89㎡ 3LDK東
2025/09/079,380万円112.2万円4階 83.59㎡ 4LDK南
2025/08/217,980万円105.8万円9階 75.43㎡ 3LDK南
2025/06/218,499万円111.9万円12階 75.95㎡ 3LDK東
2025/06/198,480万円112.4万円9階 75.43㎡ 3LDK南
2025/06/089,480万円113.4万円2階 83.59㎡ 3LDK南
2025/05/138,900万円110.6万円11階 80.5㎡ 3LDK東
2025/03/319,280万円111.0万円4階 83.59㎡ 4LDK南
2025/02/287,280万円95.9万円9階 75.95㎡ 3LDK東
2024/07/157,000万円96.0万円1階 72.89㎡ 3LDK東
2023/12/267,280万円95.9万円11階 75.95㎡ 3LDK東
2023/08/307,480万円99.2万円13階 75.43㎡ 3LDK南
2023/08/277,980万円105.8万円13階 75.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 8,480万円116.3万円72.89㎡3LDK11階 / 14階建 東2015年119戸RC
2025/05/03クラッシィハウス浦和上木崎
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 7,480万円99.0万円75.54㎡2LDK8階 / 15階建 南東2019年69戸RC
2025/07/24パークホームズ北浦和ガーデンズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅9分 7,280万円102.0万円71.37㎡3LDK+S1階 / 13階建 南2020年106戸RC
2026/01/10ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅2分 9,180万円130.3万円70.47㎡3LDK15階 / 15階建 南東2015年118戸RC
2026/02/12シティテラス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 8,180万円116.8万円70.01㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年132戸RC
2026/04/12ブリリアンコート浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅10分 7,980万円102.9万円77.57㎡3LDK12階 / 14階建 南2013年69戸RC
2024/02/23レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 6,280万円89.0万円70.58㎡3LDK13階 / 14階建 東2019年102戸RC
2025/12/28レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 7,790万円103.7万円75.14㎡2LDK8階 / 14階建 南2019年102戸RC
2025/10/01プラウド浦和常盤サンクアージュ
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,980万円127.6万円70.37㎡3LDK+15階 / 15階建 南東2018年88戸RC
2024/08/09クラッシィハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅10分 7,280万円104.0万円70.03㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、さいたま市浦和区では107.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して17.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
さいたま市浦和区
140.9万円/㎡
前年比+107.3%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル浦和レジデンス
所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩12分
築年月2015年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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